Warunki prawne montażu szamba na posesji prywatnej

Zbiornik na szambo to często jedyne wyjście dla właścicieli posesji które nie mają możliwości przyłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej. Pomimo modernizowanych i rozbudowywanych sieci na terenie kraju nadal znajduje się wiele obszarów bez dostępu do kanalizacji. Najbardziej popularnym oraz bezpiecznym rozwiązaniem są oferowane przez naszą firmę szamba betonowe. Prosty i szybki montaż takiej instalacji wymaga jednak przez przyszłych użytkowników zachowania pewnych reguł prawnych i załatwienia formalności. O jakie zasady chodzi oraz jakie formalności należy załatwić przeczytacie Państwo w poniższym artykule.

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. zawiera wytyczne oraz warunki techniczne stosowania zbiorników na nieczystości ciekłe, czyli popularne szamba. Mogą być stosowane na działkach budowlanych które nie mają możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej oraz na tych na których miejski plan zagospodarowania przestrzennego na to pozwala. Nie dopuszcza się ich stosowania na obszarach podlegających szczególnej ochronie środowiska i narażonych na powodzie. Zgodnie z zapisami w rozporządzeniu zbiorniki bezodpływowe nie większe niż 10m3 nie podlegają konieczności uzyskania pozwolenia na budowę szamba. Instalacja zbiorników o takich pojemnościach wymaga tylko zgłoszenia do odpowiedniego organu administracji. Wzór wniosku znajdziecie Państwo na naszej stronie w zakładce Do Pobrania . W złożonym wniosku należy uwzględnić kilka kwestii takich jak typ robót jakie będą wykonywane – budowa szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3, z jakich materiałów szambo będzie wykonywane – mamy nadzieję że będzie to beton :), sposób prowadzania prac oraz termin realizacji. Do pisma należy również dołączyć rysunek przedstawiający lokalizację zbiornika na działce z naniesionymi odległościami od granicy oraz budynków, rysunek zbiornika ( przekrój wymiary) , oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane, czasem wymagane jest również dołączenie zaświadczenia o braku możliwości podłączenia do sieci kanalizacyjnej. 

Jeśli chodzi o odległości które należy zachować oraz ogólne wytyczne dotyczące lokalizacji zbiorników :

– 5 metrów od ściany budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zabudowy zagrodowej lub rekreacyjnej indywidualnej;

-7.5 metra od granicy działki sąsiedniej, drogi/ciągu pieszego;

– nie mniej niż 2 metry od granicy działki;

-15 metrów od ujęcia wody.

Jeśli chodzi o podane odległości istnieje oczywiście możliwość ich zmniejszenia gdy działka na której znajduje się obiekt ma niewielkie wymiary które nie pozwalają na ich zachowanie.  Takie decyzje wydaje organ administracji  który jest odpowiedzialny za decyzje o warunkach zabudowy. 

Zbiornik większy niż 10m3 wymaga już  pozwolenia na budowę wraz z dołączonym odpowiednim projektem budowlanym. Na wydanie decyzji  inwestor może czekać nawet ponad dwa miesiące. Jednak zbiorniki większe niż 10m3 są bardzo rzadko stosowane w budownictwie jednorodzinnym. Dostępne pojemności do 10m3 z powodzeniem zaspokajają potrzeby 4-osobowej rodziny co też widzimy przy składanych w naszej firmie zamówieniach. Jeśli jednak jesteście Państwo zainteresowani zbiornikami o pojemnościach 12m3 które posiadamy w naszej ofercie w dwóch wersjach, wyższej oraz niższej (różnica 20cm) zasady ich montażu są następujące:

-odległość zbiornika nie powinna być mniejsza niż 30 metrów od budynku mieszkalnego;

-7.5 metra od granicy działki sąsiedniej;

-10 metrów od linii rozgraniczającej drogi (ulicy) lub ciągu pieszego.

Osobnym punktem dotyczącym montażu szamba jest zapis o wymaganej szczelności zbiornika. Zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe, wydaliny pochodzenia zwierzęcego powinny mieć dno i ściany nieprzepuszczalne, szczelnie przykryte z zamykanym otworem rewizyjnym i odpowietrzeniem wyprowadzonym ponad poziom gruntu. Szczelność zbiornika powinna być bardzo ważnym czynnikiem przy wyborze dostawcy szamba betonowego . Wielu producentów oszczędza na wykorzystywanych materiałach wykorzystując nieodpowiednie mieszanki betonowe lub nieodpowiednie, wybrakowane zbrojenie. Skutkuje to w późniejszym czasie powstawaniem pęknięć w strukturze zbiornika na wskutek nacisków warstw gruntu. Poprzez pęknięcia do wnętrza zbiornika mogą dostawać się wody gruntowe powodując jego szybsze wypełnienie lub wydostanie się szamba na zewnątrz zbiornika zanieczyszczając środowisko.

Podsumowując szambo betonowe to niekiedy jedyny sposób na zagospodarowanie nieczystości . Budowa standardowych zbiorników o pojemnościach od 4 do 10 m3 nie wymaga załatwiania wielu formalności a operacja montażu jest szybka i przeprowadzana przez wykwalifikowanych pracowników. Szambo24 oferuje prefabrykaty wykonane z wysokiej klasy materiałów, potwierdzeniem tych słów jest wielu zadowolonych klientów którzy zakupili u nas betonowe zbiorniki .

 

Potrzebujesz pomocy?

zadzwoń: +48 722 114 115

×

Informujemy, że używamy plików cookies w celu umożliwienia użytkownikom korzystania z wszystkich funkcjonalności oraz tworzenia anonimowych statystyk serwisu.
Oznacza to, że każdy ma możliwość samodzielnej zmiany ustawień dotyczących cookies w swojej przeglądarce internetowej.
Jeśli nie wyrażasz na to zgody, prosimy o zmianę ustawień w przeglądarce lub opuszczenie serwisu. Dalsze korzystanie z serwisu bez zmiany ustawień w przeglądarce oznacza akceptację plików cookies.

Prosimy także o zapoznanie się z polityką prywatności, która zawiera wszystkie szczegółowe informacje z zakresu przetwarzania danych osobowych.
Zamknięcie komunikatu i/lub dalsze korzystanie z serwisu oznaczać będzie wyrażenie zgody na przetwarzanie danych zgodnie polityką prywatności.

×